Debacle en vivienda

Tal y como se venía venir y se anunciaba incansablemente (especialistas, artículos y publicaciones, entidades internacionales, etc…), primero como gran probabilidad, hace ya algunos años, y un poco más tarde, aunque bastante antes de las ultimas elecciones generales, aconteció lo dolorosamente esperado: la gran caída del castillo de naipes del sector de la construcción, siendo su gran aldabonazo la suspensión de pagos de hace unos días de la empresa líder con parte de embrión gallego, Martinsa-Fadesa. Y todo ello sin apreciarse medidas decididas y preventivas por parte de ninguna de las administraciones, preocupadas sustancialmente en superar electoralmente los intereses de los distintos partidos que las gobernaban.

Pero aún sorprende más ver algunas declaraciones recientes, muchas de ellas contradictorias y/o desautorizando al político predecesor en la propuesta, aunque se comparta el poder con él, tanto desde Madrid como desde Santiago y que con claridad demuestran que no se sabe todavía muy bien qué hacer con el problema ya estallado sobre la mesa.

Lo que a nuestro entender resulta más que incomprensible es que tanto desde el gobierno central como autonómico se barrunte la idea de proceder a la compra de terrenos a esta renombrada empresa. En todo caso deberían hacerlo a todas las demás compañías, también en dificultades y mediante concurso abierto, y para la construcción de vivienda protegidas.

Pero nos parece que lo realmente racional es no adquirir suelo sino viviendas terminadas o en fase de ejecución, para que se reconviertan y adecúen a premisas y condiciones convenientes, analizadas y focalizadas al caso actual excepcional, y así considerarlas con derecho a protección especial, dictaminando las normas y decretos establecidos para esta circunstancia tan compleja. Sólo agotando la dotación de unidades atascadas en venta podrían plantearse otras opciones, como la de estimar adquirir más terrenos

En este sentido ,el día 27.7.08 es noticia en la prensa local:

“La obtención de suelo para las viviendas protegidas de promoción privada anunciadas por la Consellería de Vivenda en Orense, obligará a expropiar propiedades particulares, además de utilizar el suelo público que la Xunta tiene ya en Rabodegalo o Seixalbo. Según la Concejalía de Urbanismo de Ourense, el proyecto está relativamente avanzado puesto que se tramitan ya las figuras urbanísticas precisas en hasta 10 áreas de reparto, todas, eso sí, con salvaguarda jurídica ante la posible anulación definitiva del PXOM. Entre ellas la zona de San Francisco.”

Lo que se propone erróneamente hasta ahora, en nuestra opinión, es el aumentar de este modo el número del paquete residencial sin sentido, al competir con un mercado totalmente estancado y en situación de quiebra.

Desde Unión Progreso y democracia, queremos llamar la atención de los ciudadanos sobre gestos políticos que suponen un salto en el vacío, al no considerar la situación real de la ciudad con muchas más viviendas terminadas o en periodo de construcción que las necesidades reales del crecimiento de la población. Queremos proponer que ese suelo público que existe se utilice para otros servicios a los ciudadanos como la creación de parques, zonas de esparcimiento, etc. y proponemos la creación de un Parque Administrativo, unificador de todas las oficinas de las diversas administraciones y bien comunicado con la ciudad con transporte público y con un buen parking para evitar los largos peregrinajes de los administrados por mil oficinas dispersas en la ciudad